제주 서귀포시 안덕면 사계리 1211-3 전 경매 2025타경8218 — 감정가 368,032,000원 · 최저가 88,365,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 제주지방법원에서 진행하는 제주 서귀포시 안덕면 사계리 1211-3 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	제주지방법원 2025타경8218
소재지	제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 1211-3
물건 종류	전 · 전용 1,008.00㎡(약 304.9평)
감정가	368,032,000원
최저가	88,365,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	8,836,500원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.27 · D-17
토지 면적	800㎡(약 242.0평) · 3필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 소재 ""단산"" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 전, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호(1): 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지이고, 전임. 일련번호(2,3): 본건은 각각 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지이고, 전임.
인접 도로상태: 일련번호(1): 본건 북측으로 폭 4m 내외의 콘크리트포장도로에 접함. 일련번호(2,3): 본건은 각각 지적도상 맹지이나, 일련번호(1)을 경유하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1): 계획관리지역,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)) ,온천원보호지구,경관보전지구 3등급(2023-01-30)(저촉),경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉),생태계보전지구5등급(2023-01-30),지하수자원보전4등급(2023-01-30) ,건축계획심의대상 구역(건축계획심의대상구역)(저촉)임. 일련번호(2,3): 계획관리지역,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)) ,온천원보호지구,경관보전지 구4등급(2023-01-30),생태계보전지구5등급(2023-01-30),지하수자원보전4등급(2023-01-30)임.

이 물건과 관련된 경매 상식

지분경매 주의사항

지분경매는 공동 소유자가 있는 부동산의 일부 지분이 경매에 부쳐지는 경우로, 여러 주의사항이 있습니다. 이 글에서는 지분경매의 개념, 중요성, 그리고 주의할 점을 설명합니다.

농지취득자격증명을 매각결정기일까지 못 내면 불허가된다 (대법원 2014마62)

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

경매 유찰이란

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

서귀포시 매각기일이 가까운 경매물건

제주특별자치도 서귀포시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.