제주 서귀포시 서호동 15-1 단독주택 경매 2025타경7712 — 감정가 5,070,173,660원 · 최저가 2,484,385,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 제주지방법원에서 진행하는 제주 서귀포시 서호동 15-1 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	제주지방법원 2025타경7712
소재지	제주특별자치도 서귀포시 서호동 15-1
물건 종류	단독주택 · 전용 254.56㎡(약 77평)
감정가	5,070,173,660원
최저가	2,484,385,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	248,438,500원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.27 · D-17
토지 면적	3,138㎡(약 949.2평) · 4필지
용도지역	자연녹지지역
건축물대장	창고시설 · 지상 1층 · 사용승인 1977년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 제주특별자치도 서귀포시 호근동 소재 "서귀포여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 전 및 과수원 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 인근에 버스정류장이 소재하며, 본건으로의 제반차량 진출입이 가능하여 제반 교통상황 무난함.
형태 및 이용상태: 기호(1): 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 상업기타 건부지임. 기호(3): 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지임. 기호(6): 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원임. 기호(7): 인접 토지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 과수원임.
인접 도로상태: 기호(1,3,6): 남서측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함. 기호(7): 지적상 맹지이나, 인접필지(기호 6)를 경유하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,6): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(3,7): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.