제주 서귀포시 서귀동 300-2 제주더그레이튼오피스텔 4층432호 오피스텔 경매 2025타경2095 — 감정가 139,000,000원 · 최저가 97,300,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 제주지방법원에서 진행하는 제주 서귀포시 서귀동 300-2 제주더그레이튼오피스텔 4층432호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

제주 서귀포시 서귀동 300-2 제주더그레이튼오피스텔 4층432호 오피스텔 경매 법원 사진 1

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사건번호	제주지방법원 2025타경2095
소재지	제주특별자치도 서귀포시 서귀동 300-2 제주더그레이튼오피스텔 4층432호
물건 종류	오피스텔 · 전용 18.81㎡(약 5.7평)
감정가	139,000,000원
최저가	97,300,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	9,730,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	일반상업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 12층/지하 4층 · 사용승인 2021년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서귀포시 서귀동 소재 "중앙로터리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 상업업무용 건물, 숙박시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 제차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조: 공히 철근콘크리트구조 슬래브지붕 12층 건물 중 제4층 제432호, 제9층 제914호로서, 외벽: 석재타일, 인조석 붙임 등, 내벽: 벽지, 타일붙임 등(담보평가서 기준), 바닥: 강마루 등 마감(담보평가서 기준), 창호: 시스템창호 임.
이용상태: 공히 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 기본 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 시스템에어컨설비, 승강기설비, 소방설비(스프링클러, 소화전, 화재탐지 등) 등이 되어 있음.

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.