재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
제주 제주시 한림읍 한림리 1596-2 공장/지식산업센터 경매 2025타경1979 — 감정가 2,985,680,400원 · 최저가 2,089,976,000원
백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 제주지방법원에서 진행하는 제주 제주시 한림읍 한림리 1596-2 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 제주지방법원 2025타경1979 |
|---|---|
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1596-2 |
| 물건 종류 | 공장/지식산업센터 · 전용 2,603.04㎡(약 787.4평) |
| 감정가 | 2,985,680,400원 |
| 최저가 | 2,089,976,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 208,997,600원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 · D-10 |
| 토지 면적 | 1,396㎡(약 422.2평) · 2필지 |
| 건축물대장 | 공장 · 지상 6층 · 사용승인 2000년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 토지이용계획
- 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 소재 "한림초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 공장, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 부합물 및 종물
- 교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 무난함. 형태 및 이용상태: 인접 도로 대비 평탄한 2필지 일단의 유사 사다리형 토지로서, 공업용 건부지임. 인접 도로상태: 북서측으로 폭 약 25미터 내외, 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) - 일반공업지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>. 기호(2) - 일반공업지역, 고도지구(20M…
- 부합물 및 종물
- 건물의 구조: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상6층 (사용승인일: 2000.06.22) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 페인팅, 타일 마감 등 바닥: 에폭시, 데코타일 등 창호: 샷시창 등임. 이용상태: 공장임. 설비내역: 기본 급배수 및 위생설비, 냉동창고 관련설비 등. 부합물 및 종물: 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
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