제주 제주시 노형동 2585-2 노형이-편한세상 106동 3층301호 아파트 경매 2025타경1810 — 감정가 843,000,000원 · 최저가 590,100,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 제주지방법원에서 진행하는 제주 제주시 노형동 2585-2 노형이-편한세상 106동 3층301호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 '백록초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등의 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 택지개발지구내 주거 지대임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황 은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 내 3층 301호로서, (사용승인일: 2005.12.28.) 외벽: 페인팅 마감 등, 창호: PVC샷시 이중창호 등임.
이용상태: 아파트 단위세대(건축물현황도상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2 등)임.
설비내역: 기본 급배수 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기, 소화전설비 등 갖추어져 있 음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.