휘리릭 오피스경매물건소개무료 체험

제주 서귀포시 서귀동 182 글램블루호텔 제10층 제1031호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경1808 — 감정가 106,000,000원 · 최저가 106,000,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 제주지방법원에서 진행하는 제주 서귀포시 서귀동 182 글램블루호텔 제10층 제1031호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
제주 서귀포시 서귀동 182 글램블루호텔 제10층 제1031호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 1제주 서귀포시 서귀동 182 글램블루호텔 제10층 제1031호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 2제주 서귀포시 서귀동 182 글램블루호텔 제10층 제1031호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 3제주 서귀포시 서귀동 182 글램블루호텔 제10층 제1031호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 4제주 서귀포시 서귀동 182 글램블루호텔 제10층 제1031호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 5
사건번호제주지방법원 2025타경1808
소재지제주특별자치도 서귀포시 서귀동 182 글램블루호텔 제10층 제1031호
물건 종류상가,오피스텔,근린시설 · 전용 30.66㎡(약 9.3평)
감정가106,000,000원
최저가106,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금10,600,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.13 · D-3
용도지역일반상업지역
건축물대장숙박시설 · 지상 10층/지하 3층 · 사용승인 2016년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포중학교" 서측 인근에 위치한 글램블루호텔[현장표시:THE FIRST 70 HOTEL, NOBLEPIA HOTEL] 제10층 제1031호로서, 일대는 상업지대로 근린생활시설, 숙박시설, 단독주택, 공동주택 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 정기교통노선 인근에 소재하여 교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층건 내 10층 1031호로서 외벽:제주석 붙임 등. 창호: 샷시창 등.
이용상태
숙박시설[호텔]임.
설비내역
기본 위생시설, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등.

이 물건과 관련된 경매 상식

오피스텔 경매 주거용·업무용 차이

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경락대출 한도가 깎이는 경우

경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

서귀포시 매각기일이 가까운 경매물건

제주특별자치도 서귀포시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.