지분경매 주의사항
지분경매는 공동 소유자가 있는 부동산의 일부 지분이 경매에 부쳐지는 경우로, 여러 주의사항이 있습니다. 이 글에서는 지분경매의 개념, 중요성, 그리고 주의할 점을 설명합니다.
제주 서귀포시 남원읍 태흥리 2011-13 단독주택 경매 입찰 준비 — 2026.10.20 제주지방법원, 보증금 22,739,400원
기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 입찰은 제주지방법원에서 2026.10.20에 열립니다(D-10). 그날 법원에 가져갈 것과 낙찰 뒤 일정을 순서대로 정리했습니다.
입찰 당일
| 법원·사건 | 제주지방법원 2025타경1726 |
|---|---|
| 날짜 | 2026.10.20 (D-10) · 입찰 마감 시각은 법원 공고 확인 |
| 입찰보증금 | 22,739,400원 — 최저가의 10%, 은행 자기앞수표 한 장으로 준비하면 편합니다 |
준비물
- 본인 입찰 — 신분증, 도장, 보증금(수표)
- 대리 입찰 — 대리인 신분증·도장, 입찰자 인감도장을 찍은 위임장, 입찰자 인감증명서(3개월 이내), 보증금
- 법인 입찰 — 법인 등기사항증명서, 법인 인감증명서·인감도장, 대표자 신분증(대리면 위임장 추가)
낙찰 뒤 일정(보통)
- 입찰일 최고가매수신고인 결정
- +7일 매각허가결정
- +14일 매각허가 확정(이의 없을 때)
- 확정 후 약 30일 안 잔금 납부 기한 — 대출이면 미리 은행 심사
- 잔금 납부 소유권 취득, 소유권이전등기 촉탁
- 그 뒤 점유자 인도(협의 또는 인도명령)
이 사건은 지금까지 4번 기일이 잡혔고, 2번 유찰됐습니다. 기일이 바뀌거나 취하될 수 있으니 전날 법원 경매정보에서 한 번 더 확인하세요.
이 물건과 관련된 경매 상식
경매 유찰이란
경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
서귀포시 같은 날 같은 법원 경매물건
- 제주 서귀포시 안덕면 동광리 896전답 · 최저가 596,036,000원 · 2026.10.20
- 제주 서귀포시 회수동 324전답 · 최저가 143,816,000원 · 2026.10.20
- 제주 서귀포시 남원읍 신흥리 107대지 · 최저가 853,058,000원 · 2026.10.20
- 제주 서귀포시 대정읍 신도리 2176근린생활시설 · 최저가 637,924,000원 · 2026.10.20
- 제주 서귀포시 남원읍 남원리 162-22과수원 · 최저가 45,997,000원 · 2026.10.20
- 제주 서귀포시 상예동 1730과수원 · 최저가 2,078,056,000원 · 2026.10.20
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.