제주 제주시 한경면 용수리 4472-1 전답 경매 2025타경1630 — 감정가 120,500,000원 · 최저가 84,350,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 제주지방법원에서 진행하는 제주 제주시 한경면 용수리 4472-1 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 제주시 한경면 용수리 소재“용수포구”남동측 근거리(약700m)에 위치하며, 주위는 전이 주를 이루며, 일부 단독주택 등이 소재하는 해안가주변 녹지지역임.
교통상황: 본건까지 제차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호1: 인접도로 대비 평지인 사다리형의 토지로서, 전(건축신고)임. 기호2: 인접도로 대비 평지인 사다리형의 토지로서, 전(건축신고)임.
인접 도로상태: 기호1: 서측으로 노폭 약3-4미터 내외의 콘크리트포장도로에 접하며, 북측으로 지적상 도로에 접하나 미개설상태임. 기호2: 서측으로 노폭 약3-4미터 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1:자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역), 역사문화환경보존지역, 하수처리구역임. 기호2:자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역), 역사문화환경보존지역임.

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.