제주 제주시 애월읍 하귀1리 1137-4 과수원 경매 2025타경1596 — 감정가 166,961,080원 · 최저가 57,268,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 제주지방법원에서 진행하는 제주 제주시 애월읍 하귀1리 1137-4 과수원 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	제주지방법원 2025타경1596
소재지	제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 1137-4
물건 종류	과수원
감정가	166,961,080원
최저가	57,268,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	5,726,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.27 · D-17
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 ""광령저수지"" 서측 근거리에 위치하며, ""광령저수지"" 서측 근거리에 위치하는 농경지대로서 인근은 농경지, 단독주택 및 소매점 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 간선도로 상황 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지이며, 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 노폭 약 10미터, 남동측으로 노폭 약 3미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)(전부제한구역) , 제3종 구역(다 지구) , 장애물제한표면구역, 공장설립제한지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.