최저매각가격과 유찰 시 저감
법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.
제주 제주시 한림읍 협재리 2271 임야 경매 2024타경3185 — 감정가 7,103,327,000원 · 최저가 584,989,000원
지피지기 백전불태 知彼知己 百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 제주지방법원에서 진행하는 제주 제주시 한림읍 협재리 2271 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 제주지방법원 2024타경3185 |
|---|---|
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 2271 |
| 물건 종류 | 임야 · 전용 5,408.00㎡(약 1635.9평) |
| 감정가 | 7,103,327,000원 |
| 최저가 | 584,989,000원 (감정가의 8%) |
| 입찰보증금 | 58,498,900원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 · D-24 |
| 토지 면적 | 34,789㎡(약 10,523.6평) · 2필지 |
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
이 물건과 관련된 경매 상식
토지 경매 기초
토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.
방공제란(경락대출)
방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.
제주시 매각기일이 가까운 경매물건
- 제주 제주시 구좌읍 세화리 산45-2임야 · 최저가 506,679,000원 · 2026.11.03
- 제주 제주시 애월읍 봉성리 130목장용지 · 최저가 4,487,153,000원 · 2026.11.03
- 제주 제주시 조천읍 와흘리 165-17단독주택 · 최저가 384,741,000원 · 2026.11.03
- 제주 제주시 동광로8길 3 11층1201호숙박시설 · 최저가 6,175,000원 · 2026.11.03
- 제주 제주시 동광로8길 3 12층1308호숙박시설 · 최저가 6,376,000원 · 2026.11.03
- 제주 제주시 동광로8길 3 3층308호숙박시설 · 최저가 11,942,000원 · 2026.11.03
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.