제주 제주시 조천읍 와산리 1219-2 단독주택 경매 2024타경3031 — 감정가 596,928,780원 · 최저가 292,495,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 제주지방법원에서 진행하는 제주 제주시 조천읍 와산리 1219-2 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 소재 "와산리운동장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 보조간선도로변에 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 인접필지 대비 평지인 자루형의 토지로서, 단독주택 부지 및 단지내 도로로 이용중입니다. (본건 103동호 전용대지 기준 인접필지 대비 평지인 유사 사다리형의 토지입니다.)
인접 도로상태: 단지내 폭 약 6m 아스팔트 포장도로를 이용하여 본건 동측의 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 공장설립제한지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)입니다.

지분경매와 공유물분할청구는 공동소유 재산의 분할과 관련된 법적 절차입니다. 이 글에서는 지분경매와 공유물분할청구의 개념과 중요성을 설명합니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.