전북 정읍시 고부면 덕안리 2-4 창고시설 경매 2026타경24 — 감정가 162,889,700원 · 최저가 79,816,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 정읍지원에서 진행하는 전북 정읍시 고부면 덕안리 2-4 창고시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	정읍지원 2026타경24
소재지	전북특별자치도 정읍시 고부면 덕안리 2-4
물건 종류	창고시설 · 전용 76.99㎡(약 23.3평)
감정가	162,889,700원
최저가	79,816,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	7,981,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
토지 면적	2,514㎡(약 760.3평) · 5필지
용도지역	계획관리지역
건축물대장	창고시설 · 지상 1층 · 사용승인 2016년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상토지는 전북특별자치도 정읍시 고부면 만수리 소재 "상만마을" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지, 축사시설 등이 주를 이루는 농촌지역입니다.
교통상황: 대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근 국도 및 지방도와의 연계성과 대중교통과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: ■ 기호 1)은 부정형의 토지로서, 조사일 현재 창고용지로 이용중입니다. ■ 기호 3, 6)은 사다리형 및 부정형의 토지로서, 기호 1)의 부속토지 등으로 이용중입니다. ■ 기호 4)는 부정형의 토지로서, 조사일 현재 농경지 및 일부 양어장 등으로 이용중입니다. ■ 기호 5)는 사다리형의 토지로서, 조사일 현재 토지임야 상태입니다.
인접 도로상태: 남측으로 2차선 아스팔트 포장도로를 이용하여 접근합니다.
토지이용계획 및 제한상태: ■ 기호 1, 6)은 계획관리지역 가축사육제한구역(2026-02-09)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, ■ 기호 3, 5)는 계획관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(2026-02-09) (상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국도29호)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, ■ 기호 4)는 계획관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(2026-02-09) (상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국도29호)<도로법> 입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.