전북 정읍시 흑암동 96-1 전 경매 2026타경1 — 감정가 262,106,400원 · 최저가 89,902,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 정읍지원에서 진행하는 전북 정읍시 흑암동 96-1 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전북특별자치도 정읍시 흑암동 소재 "배영중고등학교" 남동측 근거리에 위치하며 주변은 농경지, 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 대중교통버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통임
형태 및 이용상태: 기호1: 부정형 완경사의 토지로 전으로 이용중임 기호2: 부정형 완경사의 토지로 전 및 수목이 식재되어 있음 기호3: 부정형 완경사의 토지로 전 및 수목이 식재되어 있음
인접 도로상태: 기호1,2,3 공히 남서측으로 2차선 포장도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태: 기호1:계획관리지역(2017-06-16),계획관리지역(당초(정읍시20089-441)) 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한)) 기호2:계획관리지역(2017-06-16),계획관리지역(당초(정읍시20089-441)) 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한)), 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한)) 기호3:계획관리지역(2017-06-16),계획관리지역(당초(정읍시20089-441)) 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한)), 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한)), 준보전산지

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.