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전북 부안군 변산면 마포리 664-89 답 경매 입찰 전 점검표 — 2025타경30528

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 좋아 보이는 물건일수록 입찰 전에 확인할 것이 많습니다. 이 사건 서류에 적힌 내용과 물건 종류를 보고 꼭 직접 확인할 항목을 골랐습니다.
전북 부안군 변산면 마포리 664-89 답 경매 법원 사진 1전북 부안군 변산면 마포리 664-89 답 경매 법원 사진 2전북 부안군 변산면 마포리 664-89 답 경매 법원 사진 3

이 물건에서 먼저 볼 것

법원 비고 원문 1.일괄매각 2.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) 3.최초면적(664-14번지: 4,435㎡)은 분할로 인하여 등기사항전부증명서상 664-14번지(목록2: 4,259㎡), 664-89번지(목록1: 176㎡)로 존재함

모든 물건 기본 점검

  1. 등기부등본에서 말소기준권리(가장 앞선 근저당·가압류 등)를 찾는다.
  2. 매각물건명세서의 임차인 현황·인수 권리 칸을 읽는다.
  3. 현황조사서로 누가 살고 있는지(점유자) 확인한다.
  4. 현장에서 진입 도로·경계·묘지·무단 경작물이 있는지 본다.
  5. 주변 실거래가를 직접 찾아 감정가와 비교한다.
  6. 잔금 대출이 되는 물건인지 은행에 미리 물어본다.

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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.