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광주 서구 매월2로15번길 16, 106동 207호 덤프트럭 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 24%, 회차별 최저가

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 이 덤프트럭는 감정가 50,000,000원에서 시작해 지금 최저가가 12,005,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.

회차별 최저가

회차날짜최저가감정가 대비결과
1회2026.02.0950,000,000원100%유찰
2회2026.03.2335,000,000원70%유찰
3회2026.05.0424,500,000원49%유찰
4회2026.06.1517,150,000원34%유찰
5회2026.07.2712,005,000원24%매각
6회2026.10.1912,005,000원24%재진행

한 번 더 유찰되면

최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).

20% 내려가면9,604,000원 (감정가의 19%) · 보증금 960,400원
30% 내려가면8,403,500원 (감정가의 17%) · 보증금 840,350원

유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.

평당 가격

감정가 기준전용 평당 2,192,757원
최저가 기준전용 평당 526,481원

이 물건과 관련된 경매 상식

유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

명도확인서

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

MCI·MCG와 경락대출 한도

MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.