전북 고창군 고창읍 화산리 산88 임야 경매 2025타경390 — 감정가 25,215,000원 · 최저가 12,356,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 정읍지원에서 진행하는 전북 고창군 고창읍 화산리 산88 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본 건은 전북특별자치도 고창군 고창읍 화산리 소재 "복호마을" 남동측 근거리에 위치하며, 인근은 임야가 주를 이루는 지역임.
교통상황: 본 건 인근까지 소형차량 등의 접근이 가능하고 북서측 원거리에 국도 23호선이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 본 건은 부정형 급경사지로서, 자연림 및 일부 선하지 상태임.
인접 도로상태: 본 건은 지적도상 맹지로서, 인접지를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역(2015-03-13), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>.

지분경매는 공동 소유자가 있는 부동산의 일부 지분이 경매에 부쳐지는 경우로, 여러 주의사항이 있습니다. 이 글에서는 지분경매의 개념, 중요성, 그리고 주의할 점을 설명합니다.

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.