전북 군산시 미룡동 59-118 은파롯데캐슬아파트 105동 13층1303 아파트 경매 2025타경20844 — 감정가 389,000,000원 · 최저가 93,399,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 군산지원에서 진행하는 전북 군산시 미룡동 59-118 은파롯데캐슬아파트 105동 13층1303 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	군산지원 2025타경20844
소재지	전북특별자치도 군산시 미룡동 59-118 은파롯데캐슬아파트 105동 13층1303호
물건 종류	아파트 · 전용 149.51㎡(약 45.2평)
감정가	389,000,000원
최저가	93,399,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	9,339,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 15층 · 사용승인 2007년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 전북특별자치도 군산시 미룡동 소재 ""군산 용문초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임.
건물의 구조: 1) - 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 중 13층 1303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 새시창임.
이용상태: 1) - 아파트로 이용중임.
설비내역: 대상물건에 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.