전북 군산시 수송동 830-1 군산수송세영리첼아파트 111동 8층803호 아파트 경매 2025타경20832 — 감정가 297,000,000원 · 최저가 207,900,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 군산지원에서 진행하는 전북 군산시 수송동 830-1 군산수송세영리첼아파트 111동 8층803호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	군산지원 2025타경20832
소재지	전북특별자치도 군산시 수송동 830-1 군산수송세영리첼아파트 111동 8층803호
물건 종류	아파트 · 전용 84.90㎡(약 25.7평)
감정가	297,000,000원
최저가	207,900,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	20,790,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
용도지역	제3종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 20층 · 사용승인 2010년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전북특별자치도 군산시 수송동 소재 ""아리울초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 중ㆍ소규모의 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역 입니다.
교통상황: 본건까지 차량 진ㆍ출입 가능합니다.
건물의 구조: 일련번호1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제8층 제803호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감입니다.
이용상태: 일련번호1-가) ""아파트""로 이용 중입니다.
설비내역: 일련번호1-가) 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 있습니다.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

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경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.