전북 군산시 비응도동 78 새만금종합수산시장 1층에이-302호 판매시설 경매 2025타경416 — 감정가 22,300,000원 · 최저가 3,748,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 군산지원에서 진행하는 전북 군산시 비응도동 78 새만금종합수산시장 1층에이-302호 판매시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	군산지원 2025타경416
소재지	전북특별자치도 군산시 비응도동 78 새만금종합수산시장 1층에이-302호
물건 종류	판매시설 · 전용 12.00㎡(약 3.6평)
감정가	22,300,000원
최저가	3,748,000원 (감정가의 17%)
입찰보증금	374,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
용도지역	일반상업지역
건축물대장	판매시설 · 지상 2층/지하 1층 · 사용승인 2009년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 전북특별자치도 군산시 비응도동 소재 '비응항' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 상업나지 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근으로 주요 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 본 용도로서 제반교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조: 1-가) 철골조, 철근콘크리트조 경사지붕 2층 중 1층 에이-302호로서, 외벽 : 판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 무벽체, 바닥 : 에폭시 등 마감임.
이용상태: 1-가)는 조사시점 당시 구분건물 상호간 벽체가 없는 오픈상가로 '판매시설(현황 '공실')'로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급·배수시설 및 소방설비 등이 되어 있음.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.