전북 군산시 미룡동 484-2 창고시설 경매 2025타경368 — 감정가 309,905,880원 · 최저가 216,934,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 군산지원에서 진행하는 전북 군산시 미룡동 484-2 창고시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	군산지원 2025타경368
소재지	전북특별자치도 군산시 미룡동 484-2
물건 종류	창고시설 · 전용 47.27㎡(약 14.3평)
감정가	309,905,880원
최저가	216,934,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	21,693,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
토지 면적	784㎡(약 237.2평) · 2필지
용도지역	제1종일반주거지역
건축물대장	단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 1971년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 전북특별자치도 군산시 산북동 소재 '군산미성초등학교' 동측 근거리(일련번호 1,4), 군산시 개정동 소재 '군산간호대학교' 북서측 인근(일련번호3), 군산시 임피면 미원리 소재 '남서원마을' 동측 인근(일련번호 6~8)에 위치 하며, (일련번호1,4) 주위는 일부 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 미개발 지대이고, (일련번호 3) 주위는 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 근교 농촌지대이며, (일련번호 6~8) 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경 여건은 보통임.
교통상황: 대상물건 및 인근으로 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호1) 부정형 평지의 토지로서, 기준시점일 현재 ""단독주택 및 일부구거"" 로 이용중임. 일련번호3) 부정형 평지의 토지로서, 기준시점일 현재 ""전""으로 이용중임. 일련번호4) 부정형 평지의 토지로서, 기준시점일 현재 ""창고 및 일부구거"" 로 이용중임. 일련번호6) 부정형 완경사의 토지로서, 기준시점일 현재 ""전 및 일부도로"" 로 이용중임. 일련번호7,8) 부정형 완경사의 토지로서, 기준시점일 현재 ""묵전"" 로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호1) 남동측으로 소폭의 비포장 도로를 통하여 출입이 가능함. 일련번호3) 북측으로 노폭 약3미터의 아스팔트포장도로와 접함. 일련번호4,7,8) 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 통하여 출입이 가능함. 일련번호6) 북동측으로 노폭 약3미터의 비포장 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호1,4) 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모 든축종 사육제한)임. 일련번호3) 도시지역, 보전녹지지역(2020-06-26)(군봉공원 해제지역), 제1종일반주거지역,자연경관지구, 가축사 육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한), 역사문화환경보존지역임. 일련번호6,7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)임. 일련번호8) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)임.

이 물건과 관련된 경매 상식

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

인도명령으로 될까, 명도소송까지 갈까

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

방공제란(경락대출)

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

군산시 매각기일이 가까운 경매물건

전북특별자치도 군산시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.