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전북 군산시 상신3길 19-3 5층 509호 연립주택 경매 2024타경27149 — 감정가 69,000,000원 · 최저가 48,300,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 군산지원에서 진행하는 전북 군산시 상신3길 19-3 5층 509호 연립주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
전북 군산시 상신3길 19-3 5층 509호 연립주택 경매 법원 사진 1전북 군산시 상신3길 19-3 5층 509호 연립주택 경매 법원 사진 2전북 군산시 상신3길 19-3 5층 509호 연립주택 경매 법원 사진 3전북 군산시 상신3길 19-3 5층 509호 연립주택 경매 법원 사진 4
사건번호군산지원 2024타경27149
소재지전북특별자치도 군산시 상신3길 19-3 5층 509호 (나운동,하이스타운3차)
물건 종류연립주택 · 전용 50.21㎡(약 15.2평)
감정가69,000,000원
최저가48,300,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금4,830,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.19 · D-9
토지 면적31㎡(약 9.3평)
용도지역제2종일반주거지역
건축물대장공동주택 · 지상 6층 · 사용승인 2012년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 "군산나운초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 저층 아파트, 연립주택, 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 칼라아스팔트슁글잇기지붕 6층 중 제5층 제509호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 바닥 : 장판깔기, 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

빌라(다세대) 경매 주의점

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대와 다가구의 차이

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.