전북 익산시 삼기면 연동리 106-2 답 경매 입찰 전 점검표 — 2024타경1543

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 좋아 보이는 물건일수록 입찰 전에 확인할 것이 많습니다. 이 사건 서류에 적힌 내용과 물건 종류를 보고 꼭 직접 확인할 항목을 골랐습니다.

이 물건에서 먼저 볼 것

농지(농지취득자격증명) — 농지입니다. 매각결정기일 전까지 농지취득자격증명을 내야 하며, 못 내면 보증금을 잃을 수 있습니다.

법원 비고 원문 1. 일괄매각 2. 목록1,4,6~8,10~16,20,21,23,24,26,31,32,34,35는농지취득자격증명 제출 필요(매각허가결정시까지 미제출시 보증금 몰수, 별첨 2024. 11. 14.자, 2025. 9. 30.자 익산시 삼기면사무소 각 사실조회회신서 참고) 3. 목록5는 공부상 지목은 '하천'이나 현황은 '도로'이며, 목록6~8, 10~16, 21, 26, 32, 34~35는 공부상 지목은 '답'이나 현황은 '주거나지' 상태이고, 목록18, 29는 공부상 지목은 '하천'이나 현황은 '농경지'임 ( 목록6~8,10~16,21,26,32는 건축신고후 착공신고가 완료된 토지로 건축신고의 실효 및 세부사항에 대하여는 관할 지방자치단체에 별도의 확인을 요함.) 4.목록6. 지상에 이동이 용이한 컨테이너는 …

모든 물건 기본 점검

등기부등본에서 말소기준권리(가장 앞선 근저당·가압류 등)를 찾는다.
매각물건명세서의 임차인 현황·인수 권리 칸을 읽는다.
현황조사서로 누가 살고 있는지(점유자) 확인한다.
현장에서 진입 도로·경계·묘지·무단 경작물이 있는지 본다.
주변 실거래가를 직접 찾아 감정가와 비교한다.
잔금 대출이 되는 물건인지 은행에 미리 물어본다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.