전북 익산시 왕궁면 동촌리 708 공장/지식산업센터 경매 2022타경3804 — 감정가 2,242,835,640원 · 최저가 1,569,985,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 군산지원에서 진행하는 전북 익산시 왕궁면 동촌리 708 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	군산지원 2022타경3804
소재지	전라북도 익산시 왕궁면 동촌리 708
물건 종류	공장/지식산업센터 · 전용 1,549.40㎡(약 468.7평)
감정가	2,242,835,640원
최저가	1,569,985,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	156,998,500원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
토지 면적	3,445㎡(약 1,042.1평) · 2필지
용도지역	일반공업지역
건축물대장	공장 · 지상 1층 · 사용승인 2021년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

토지이용계획: 본건은 전북특별자치도 익산시 왕궁면 동촌리 소재 「국가식품쿨러스트 산업단지」 내에 소재하며, 주변은 공장 및 공업나지 등으로 형성되어 있으며, 공단주변은 농촌지대로 한산합니다.
부합물 및 종물: 1) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하나 다소 외곽으로 대중교통사정은 양호치 못합니다. 2) 형태 및 이용상황 2필 일단지의 토지로서 지반은 등고 평탄하며, 공장용지로 이용중입니다. 3) 인접 도로상태 북동측으로 로폭 약 15미터의 포장도로에 접하며, 도로상태는 양호합니다. 4) 토지이용계획사항 등 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) , 공공시설구역, 산업시설구역입니다.
부합물 및 종물: 기호3(가) : 일반철골구조 (경사)판넬지붕 단층으로 외 벽 : 샌드위치 판넬마감 등, 내 벽 : 판넬 및 타일마감 등, 바 닥 : 타일 및 에폭시마감 등으로 2017. 08.18. 사용승인 된 후 후면 일부(154.16㎡)는 2021.05.04.증축된 건물로서 공장으로 이용중입니다. 기호4(나) : 일반철골구조 (경사)판넬지붕 단층으로 외 벽 : 샌드위치 판넬마감 등, 내 벽 : 판넬 및 타일마감 등, 바 닥 : 타일 및 에폭시마감 등으로 2017. 08.18. 사용승인 된 건물로서 사무실로 이용중입니다. 기호5(다) : 일반철골구조 (경사)판넬지붕 단층으로 외 벽 : 샌드위치 판넬마감 등, 내 벽 : 판넬 및 타일마감 등, 바 닥 : 타일 및 에폭시마감 등으로 2017…

이 물건과 관련된 경매 상식

허위 유치권 판별과 대응

허위 유치권의 개념과 판별 방법, 대응 방안을 설명합니다.

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

입찰보증금 알아보기

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

익산시 매각기일이 가까운 경매물건

전라북도 익산시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.