전북 전주시 덕진구 우아동2가 932-6 근린시설 경매 2026타경30119 — 감정가 1,094,109,600원 · 최저가 1,094,109,600원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 전주지방법원에서 진행하는 전북 전주시 덕진구 우아동2가 932-6 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 소재 '전주아중중학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 숙박시설 등이 혼재하는 상가지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호1,3) : 2필 일단의 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 '상업용 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태: 기호1,3) : 2필 일단의 토지로서, 남측 및 서측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약 35미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1,3) : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(2022-01-28)(아중), 대로1류(폭 35m~40m)(2024-08-30)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.

상가주택 경매에 대한 기본 개념과 중요성, 주의할 점을 설명합니다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.