전북 전주시 덕진구 여의동2가 702-23 다가구주택 경매 2026타경74 — 감정가 1,046,221,480원 · 최저가 732,355,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 전주지방법원에서 진행하는 전북 전주시 덕진구 여의동2가 702-23 다가구주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동 소재"조촌초등학교" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택등이 소재하는 기존주택지대입니다.
교통상황: 본건 토지로 차량출입가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통사정은 양호한 편입니다.
형태 및 이용상태: 기호1 : 세장형의 토지로'다가구 건물부지'로 이용중이며 기호3 : 세장형의 토지로 '주차장'으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 본건 토지의 북축으로 폭 약 4미터, 서측으로 폭 약6미터의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1 : 제2종일반주거지역(2015-08-28), 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(조촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(동산)<도시 및 주거환경정비법> 기호2 : 제2종일반주거지역(2015-08-28), 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역 (2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(조촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(동산)<도시 및 주거 환경 정비법> 입니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.