전북 전주시 완산구 평화동1가 산54 임야 경매 2025타경31926 — 감정가 685,767,290원 · 최저가 332,332,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 전주지방법원에서 진행하는 전북 전주시 완산구 평화동1가 산54 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	전주지방법원 2025타경31926
소재지	전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 산54
물건 종류	임야
감정가	685,767,290원
최저가	332,332,000원 (감정가의 48%)
입찰보증금	33,233,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.16 · D-37
토지 면적	138㎡(약 41.7평) · 2필지
용도지역	제1종일반주거지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 소재 '평화초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 토지임야, 자연림 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 대상토지까지 차량접근이 가능하고 인근 시내간선도로상 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 1) : 부정형으로 대부분 임야이고 일부 건축(신축:착공)신고에 따른 대지, 일부 전, 일부 현황 도로로 이용중임. 2) : 사다리형으로 도로임(일부는 제시외인접토지와 함께 점유사용중임.).
인접 도로상태: 1) : 남측으로 현황 노폭 약4~5M정도 포장도로와 접함. 2) : 남서측으로 현황 노폭 약4~5M정도 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 1) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구(자연경관지구(4, 완산)), 초등학교(저촉), 가축사육제한구역 (2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(평화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 2) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(평화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지적재조사사업지구(2024-10-23)(평화동1가 1지구)

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