전북 전주시 덕진구 만성동 1263-4 청옥빌딩 1동 1층 106호 근린시설 경매 2025타경31901 — 감정가 449,000,000원 · 최저가 314,300,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 전주지방법원에서 진행하는 전북 전주시 덕진구 만성동 1263-4 청옥빌딩 1동 1층 106호 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

전북 전주시 덕진구 만성동 1263-4 청옥빌딩 1동 1층 106호 근린시설 경매 법원 사진 1

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사건번호	전주지방법원 2025타경31901
소재지	전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1263-4 청옥빌딩 1동 1층 106호
물건 종류	근린시설 · 전용 58.56㎡(약 17.7평)
감정가	449,000,000원
최저가	314,300,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	31,430,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
용도지역	일반상업지역
건축물대장	제1종근린생활시설 · 지상 6층/지하 1층 · 사용승인 2019년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 구분건물은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 만성법조타운 내 "전주지방 법원" 동측 인근에 위치하는 '청옥빌딩 106호와 301호 로서, 주위환경은 금융기관, 사무소 등의 업무시설과 음식점과 마트 등의 근린생활시설 및 상업나지 등이 혼재하는 상업지대로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 구분건물 일대는 가로망이 잘 정비된 만성법조타운 내에 소재하며, 본건 빌딩 북측 으로 전주시 일반 및 마을버스가 운행되는 만성중앙로가 지나고있으며, 본건 빌딩까지 중소 형 차량접근이 가능함으로 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층, 지상 6층 중 1층 106호와 3층 301호로서 외 벽 : 목탈위 석재타일 등 마감 내 벽 : 타일 붙임 등(기호 1), 세멘몰탈위 벽지 도배 등(기호 2) 마감 바 닥 : 타일 붙임 창 호 : 샷쉬창
이용상태: 기호 1) 소매점 용도이나 현재 공실살태로 판단되며, 기호 2)는 사무실로 이용 중입니다.
설비내역: 공용설비로서 위생설비, 소화설비, 승강기설비와 지하주차장설비 등이 구비되어 있습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.