휘리릭 오피스경매물건소개무료 체험

전북 전주시 덕진구 송천동1가 350-4 송천웰가아파트 101동 15층 아파트 경매 2025타경31878 — 감정가 101,000,000원 · 최저가 70,700,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 전주지방법원에서 진행하는 전북 전주시 덕진구 송천동1가 350-4 송천웰가아파트 101동 15층 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
전북 전주시 덕진구 송천동1가 350-4 송천웰가아파트 101동 15층 아파트 경매 법원 사진 1전북 전주시 덕진구 송천동1가 350-4 송천웰가아파트 101동 15층 아파트 경매 법원 사진 2전북 전주시 덕진구 송천동1가 350-4 송천웰가아파트 101동 15층 아파트 경매 법원 사진 3전북 전주시 덕진구 송천동1가 350-4 송천웰가아파트 101동 15층 아파트 경매 법원 사진 4전북 전주시 덕진구 송천동1가 350-4 송천웰가아파트 101동 15층 아파트 경매 법원 사진 5
사건번호전주지방법원 2025타경31878
소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 350-4 송천웰가아파트 101동 15층 1501호
물건 종류아파트 · 전용 34.93㎡(약 10.6평)
감정가101,000,000원
최저가70,700,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금7,070,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.19 · D-9
용도지역일반상업지역
건축물대장공동주택 · 지상 15층/지하 3층 · 사용승인 2015년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "전주송천초등학교" 남측 인근에 위치하는 "송천웰가아파트" 101동 15층 1501호로서, 인근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 , 단독주택 등으로 구성된 지역로서 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
동측으로 왕복6차선의 ‘송천중앙로’가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 15층 1501호로서 외벽 : 외장판넬, 석재판넬, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 샷시창 등임.
이용상태
‘도시형생활주택-원룸형’으로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 경보설비, 지하주차장설비 등 되어 있습니다.

이 물건과 관련된 경매 상식

법인 대표이사가 사는 집은 법인 임차의 대항력 대상이 아니다 (대법원 2023다226866)

주택임대차보호법 제3조 제3항의 "직원"은 주식회사라면 법인등기사항증명서에 대표이사 또는 사내이사로 등기된 사람을 제외한 사람이다. 그 범위의 직원이 법인이 임차한 주택을 인도받아 주민등록을 마치고 거주하면 대항력을 갖추며, 업무관련성·임대료·거리 등은 따지지 않는다.

확정일자 없는 임차인의 권리

확정일자가 없는 임차인은 대항력만으로 권리를 주장할 수 있습니다. 대항력은 인도와 전입신고로 성립하며, 확정일자가 없으면 우선변제권은 없습니다.

아파트 경매 핵심

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

전주시 덕진구 매각기일이 가까운 경매물건

전북특별자치도 전주시 덕진구 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.