전북 전주시 완산구 삼천동1가 284-7 신양스포피아 1층102호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경1000 — 감정가 502,000,000원 · 최저가 351,400,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 전주지방법원에서 진행하는 전북 전주시 완산구 삼천동1가 284-7 신양스포피아 1층102호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	전주지방법원 2025타경1000
소재지	전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 284-7 신양스포피아 1층102호
물건 종류	상가,오피스텔,근린시설 · 전용 86.43㎡(약 26.1평)
감정가	502,000,000원
최저가	351,400,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	35,140,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.16 · D-37
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	제1종근린생활시설 · 지상 5층/지하 1층 · 사용승인 2003년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전주시 완산구 삼천동1가 소재‘삼천호반리젠시빌아파트단지’북측 인근에 위치하며 부근은 중·고층아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대임.
교통상황: 본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철골조지붕 5층 중 1층 102호로서, - 외 벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감, - 내 벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지 등 내부 인테리어 등 마감, - 창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태: 소매점(중개업소1, 공실1)으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.