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전북 무주군 무주읍 읍내리 168-2 숙박시설 경매 입찰 전 점검표 — 2024타경41272

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 좋아 보이는 물건일수록 입찰 전에 확인할 것이 많습니다. 이 사건 서류에 적힌 내용과 물건 종류를 보고 꼭 직접 확인할 항목을 골랐습니다.

이 물건에서 먼저 볼 것

법원 비고 원문 1. 일괄매각 2. 제시외 건물 매각 포함 3. 목욕장과 관련된 기계설비(보일러 등) 및 옥상에 소재하는 수변전설비,물탱크 등은 건물에 포함하여 평가하였음 4. 목록3. 1층은 공부상 "일반음식점 및 휴게음식점 프론트(여관)"이나 현황은 "사무실 및 일부 공실"임 5.목록3. 2층은 공부상 "노래연습장 및 단란주점 카운터(여관)"이나 현황은 "사무실"임 6. 목록3. 6층은 공부상 "일반음식점"이나 현황은 "사무실 및 일부 공실"임 7. 지하실은 목욕장 및 기계실이 복층 구조의 형태로 되어 있음(감정평가서 참조)

모든 물건 기본 점검

  1. 등기부등본에서 말소기준권리(가장 앞선 근저당·가압류 등)를 찾는다.
  2. 매각물건명세서의 임차인 현황·인수 권리 칸을 읽는다.
  3. 현황조사서로 누가 살고 있는지(점유자) 확인한다.
  4. 주변 실거래가를 직접 찾아 감정가와 비교한다.
  5. 잔금 대출이 되는 물건인지 은행에 미리 물어본다.

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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.