전남 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 23층2304호 아파트 경매 2026타경50514 — 감정가 290,000,000원 · 최저가 290,000,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 순천지원에서 진행하는 전남 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 23층2304호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "동광양중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 관공서, 금융시설, 학교시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거 및 상가지대로 주거환경 등 제반입지조건은 무난시됨.
교통상황: 인근으로 도로망이 정비되어 있고, 비교적 시 중심부에 위치하여 일반적인 교통상황은 무난시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건내 23층 2304호(사용승인일:2022.10.31)로서, 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시이중창임.
이용상태: 아파트임.
설비내역: 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.