전남 순천시 가곡동 398-5 단독주택다가구 경매 2026타경50468 — 감정가 169,103,570원 · 최저가 169,103,570원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 순천지원에서 진행하는 전남 순천시 가곡동 398-5 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	순천지원 2026타경50468
소재지	전라남도 순천시 가곡동 398-5
물건 종류	단독주택다가구 · 전용 49.46㎡(약 15평)
감정가	169,103,570원
최저가	169,103,570원 (감정가의 100%)
입찰보증금	16,910,357원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 1944년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 전라남도 순천시 가곡동 소재 '신기공원' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지 등이 위치함.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 간선도로 등이 위치함.
형태 및 이용상태: 유사 사다리형의 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 본건 남측 부분 중 일부는 현황 도로(통행로)로 이용 중인 것으로 보이나 정확한 사항을 확인하기 위해서는 정밀 측량을 요함.
인접 도로상태: 본건 남동측으로 노폭 6 ~ 7미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육 제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>임.

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.