전남 여수시 율촌면 봉전리 211-1 전답 경매 2026타경50427 — 감정가 47,657,600원 · 최저가 33,360,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 순천지원에서 진행하는 전남 여수시 율촌면 봉전리 211-1 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전라남도 여수시 율촌면 봉전리 소재 "봉전마을" 남서측 및 "광암마을" 남측에 인접하여 위치하며, 주위는 농경지, 주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 마을입구에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호1 : 부정형의 토지로서, 전(경작하지 않고 일부 감나무 등 수목식재됨)임. 기호2 : 부정형의 토지로서 답(일부 도로 이용 및 인접토지 점유)임.
인접 도로상태: 기호1 : 북측으로 세로에 접하고 있음. 기호2 ; 북서측으로 세로에 접하고 있음(본건 일부가 도로임).
토지이용계획 및 제한상태: 기호1 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>)임. 기호2 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)임.

지분경매와 공유물분할청구는 공동소유 재산의 분할과 관련된 법적 절차입니다. 이 글에서는 지분경매와 공유물분할청구의 개념과 중요성을 설명합니다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.