전남 여수시 소라면 덕양리 833 단독주택다가구 경매 2026타경50133 — 감정가 85,081,560원 · 최저가 47,646,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 순천지원에서 진행하는 전남 여수시 소라면 덕양리 833 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전라남도 여수시 소라면 덕양리 소재 "성재마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택과 농경지 등으로 형성된 도시 근교 농촌지역이며, 북동측 근거리에 "면소재지"가 자리하고 있어 주거환경 및 제반 입지조건은 보통시됨.
교통상황: 인근으로 지방도로가 통과하고 있고, 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태: 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지임.
인접 도로상태: 북서측으로 약 3미터 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역이며, 소로2류에 저촉됨.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.