전남 여수시 국동 819-9 광성연립주택 다동 2층322호 연립주택 경매 2026타경50089 — 감정가 38,000,000원 · 최저가 17,024,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 순천지원에서 진행하는 전남 여수시 국동 819-9 광성연립주택 다동 2층322호 연립주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

전남 여수시 국동 819-9 광성연립주택 다동 2층322호 연립주택 경매 법원 사진 1

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사건번호	순천지원 2026타경50089
소재지	전라남도 여수시 국동 819-9 광성연립주택 다동 2층322호
물건 종류	연립주택 · 전용 64.76㎡(약 19.6평)
감정가	38,000,000원
최저가	17,024,000원 (감정가의 45%)
입찰보증금	1,702,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
용도지역	제1종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 2층/지하 1층 · 사용승인 1983년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전라남도 여수시 국동 소재 "구봉초등학교" 북동측 인근에 위치한 광성연립주택 제다동 제2층 제322호로서 주변은 공동주택 및 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 중 2층 322호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태: 연립주택임.
설비내역: 일반적인 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.