최저매각가격과 유찰 시 저감
법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.
순천시 장자보1길 80 기타중기 경매 2026타경50026 — 감정가 47,400,000원 · 최저가 21,235,000원
적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 순천지원에서 진행하는 순천시 장자보1길 80 기타중기 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 순천지원 2026타경50026 |
|---|---|
| 소재지 | 순천시 장자보1길 80 (연향동) |
| 물건 종류 | 기타중기 · 전용 0.00㎡(약 0평) |
| 감정가 | 47,400,000원 |
| 최저가 | 21,235,000원 (감정가의 45%) |
| 입찰보증금 | 2,123,500원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 · D-2 |
감정평가서에 적힌 현황
- 기타
- 2025.01.16 ~ 2026.01.15
- 기타
- 기준시점 현재 본체는 순천시 서면 압곡리 776-1에 보관중이며 예비붐1대는 압곡리 568-1에 보관중임.
이 물건과 관련된 경매 상식
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)
법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).
장자보1길 매각기일이 가까운 경매물건
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.