전남 고흥군 풍양면 풍남리 1527-4 전답 경매 2026타경120 — 감정가 7,350,000원 · 최저가 5,145,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 순천지원에서 진행하는 전남 고흥군 풍양면 풍남리 1527-4 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	순천지원 2026타경120
소재지	전라남도 고흥군 풍양면 풍남리 1527-4
물건 종류	전답
감정가	7,350,000원
최저가	5,145,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	514,500원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.09 · D-30
토지 면적	1,000㎡(약 302.5평) · 2필지

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 공히 전라남도 고흥군 풍양면 풍남리 소재 기호(1,2)는 '풍남초등학교' 동측 인근, 기호(3)은 '풍남항'서측 인근, 기호(4,5)는 '풍남항' 북서측 인근에 각각 위치하며, 주위환경은 농경지, 단독주택, 점포 등이 소재하는 지대임.
교통상황: 본건 및 본건인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1,2) 평지 내 세장형 토지로서, '답'으로 이용중임. 기호(3) 완경사 지대 내 부정형 토지로서, '전'으로 이용중임. 기호(4,5) 평지 내 부정형 토지로서, '주거용'으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1,2)는 서측으로 노폭 약3~4m의 포장도로에 접함. 기호(3)은 지적도상 도로에 접하나, 폐도로로서 현황'맹지'임. 기호(4)는 동남측으로 소로한면, 남측으로 노폭 약2m의 포장도로에 각각 접함. 기호(5)는 북동측 및 북서측으로 노폭 약2m의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호(2) 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-01-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(4) 계획관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 …

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