전남 여수시 문수동 62-14 단독주택 경매 2025타경52471 — 감정가 93,753,760원 · 최저가 52,502,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 순천지원에서 진행하는 전남 여수시 문수동 62-14 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전라남도 여수시 문수동 소재 문수삼거리 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 중소규모의 점포 등이 소재한 주거지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 국도 및 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교 통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 포장된 세로임.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(기타 자세한 사항은 도시계획과로 문의), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.