전남 여수시 율촌면 월산리 863 전 경매 2025타경52105 — 감정가 14,207,200원 · 최저가 7,956,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 순천지원에서 진행하는 전남 여수시 율촌면 월산리 863 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	순천지원 2025타경52105
소재지	전라남도 여수시 율촌면 월산리 863
물건 종류	전 · 전용 27.00㎡(약 8.2평)
감정가	14,207,200원
최저가	7,956,000원 (감정가의 56%)
입찰보증금	795,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
용도지역	자연녹지지역
건축물대장	단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 1973년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 기호1) 전라남도 여수시 율촌면 월산리 소재 "내청마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지역이고, 하단부에는 기존마을 등으로 형성된 도시근교 농촌지역임. 기호2,3) 전라남도 광양시 봉강면 지곡리 소재 "백운저수지" 동측 인근에 위치하며, 부근은 저수지를 배후지로 한 글램핑장, 테마공원 등이 조성되어 있고, 차량으로 약 10여분 거리 내에 광양읍소재지가 소재함.
교통상황: 기호1) 북동측 근거리에 자동차전용도로(순천-여수간)가 개설되어 있으나 본건까지의 차량접근은 불가능함. 기호2,3) 본건 하단부에 지방도로가 개설되어 있고, 읍소재지까지 접근성이 양호하여 일반적인 교통상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태: 기호1) 부정형의 토지로서, 법정지목은 "전"임. 기호2) 부정형으로서, 하단부는 토지임야상태, 상단부는 순수 자연림상태임. 기호3) 사다리형 토지로서, 순수 자연림 상태임.
인접 도로상태: 기호1) 맹지임. 기호2) 서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. 기호3) 맹지이며, 현황은 기호2)를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1) 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역이며, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역임. 기호2) 계획관리지역, 보전관리지역, 유원지(저촉), 가축사육제한구역, 준보전산지임. 기호3) 계획관리지역, 유원지, 가축사육제한구역, 준보전산지임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.