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전남 여수시 오림동 406-3 근린생활시설 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 18%, 회차별 최저가

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 이 근린생활시설는 감정가 3,376,402,000원에서 시작해 지금 최저가가 619,573,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.

회차별 최저가

회차날짜최저가감정가 대비결과
1회2025.12.223,376,402,000원100%유찰
2회2026.02.092,363,481,000원70%유찰
3회2026.03.301,890,785,000원56%유찰
4회2026.05.111,512,628,000원45%유찰
5회2026.06.221,210,102,000원36%유찰
6회2026.08.10968,082,000원29%유찰
7회2026.09.28774,466,000원23%유찰
8회2026.11.16619,573,000원18%진행

한 번 더 유찰되면

최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).

20% 내려가면495,658,400원 (감정가의 15%) · 보증금 49,565,840원
30% 내려가면433,701,100원 (감정가의 13%) · 보증금 43,370,110원

유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.

평당 가격

감정가 기준전용 평당 33,813,116원
최저가 기준전용 평당 6,204,739원

이 물건과 관련된 경매 상식

유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.