전남 순천시 별량면 우산리 341 전 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 15%, 회차별 최저가
과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지.
이 전는 감정가 16,583,000원에서 시작해 지금 최저가가 2,433,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.
회차별 최저가
| 회차 | 날짜 | 최저가 | 감정가 대비 | 결과 |
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| 1회 | 2025.10.13 | 16,583,000원 | 100% | 유찰 |
| 2회 | 2025.11.24 | 11,608,000원 | 70% | 유찰 |
| 3회 | 2026.01.12 | 9,286,000원 | 56% | 유찰 |
| 4회 | 2026.03.03 | 7,429,000원 | 45% | 유찰 |
| 5회 | 2026.04.13 | 5,943,000원 | 36% | 유찰 |
| 6회 | 2026.05.26 | 4,754,000원 | 29% | 유찰 |
| 7회 | 2026.07.13 | 3,803,000원 | 23% | 유찰 |
| 8회 | 2026.08.24 | 3,042,000원 | 18% | 유찰 |
| 9회 | 2026.10.19 | 2,433,000원 | 15% | 진행 |
한 번 더 유찰되면
최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).
| 20% 내려가면 | 1,946,400원 (감정가의 12%) · 보증금 194,640원 |
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| 30% 내려가면 | 1,703,100원 (감정가의 10%) · 보증금 170,310원 |
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유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.
평당 가격
