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전남 광양시 중동 1686 성호아파트 102동 10층1005호 아파트 경매 2025타경51139 — 감정가 69,000,000원 · 최저가 38,640,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 순천지원에서 진행하는 전남 광양시 중동 1686 성호아파트 102동 10층1005호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
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사건번호순천지원 2025타경51139
소재지전라남도 광양시 중동 1686 성호아파트 102동 10층1005호
물건 종류아파트 · 전용 59.94㎡(약 18.1평)
감정가69,000,000원
최저가38,640,000원 (감정가의 56%)
입찰보증금3,864,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.26 · D-16
용도지역제3종일반주거지역
건축물대장공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 18층/지하 1층 · 사용승인 1998년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 성호아파트로서, 부근은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등임.
교통상황
단지내 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 중 10층으로, 외벽 : 몰탈위페인트, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등

이 물건과 관련된 경매 상식

아파트 경매 핵심

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

재매각 사건은 입찰보증금이 다르다

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.