전남 여수시 화양면 화동리 2145 공장/지식산업센터 경매 2025타경640 — 감정가 4,867,567,600원 · 최저가 4,867,567,600원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 순천지원에서 진행하는 전남 여수시 화양면 화동리 2145 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 토지는 전라남도 여수시 화양면 화동리 소재 화양농공단지 내에 위치하고 주위는 산업단지로서 주위환경은 보통입니다.
위치/주위환경: 본건 토지는 전라남도 여수시 화양면 화동리 소재 화양농공단지 내에 위치하고 주위는 산업단지로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건 토지까지 차량 접근 자유롭고 인근에 대중교통수단이 운행 중인 지방도(22호선)와 시도(화양로)가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다.
교통상황: 본건 토지까지 차량 접근 자유롭고 인근에 대중교통수단이 운행 중인 지방도(22호선)와 시도(화양로)가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 일련번호 1)토지는 장방형의 평지이고 3), 4)토지는 일단지로서 사다리형의 평지이며, 본건 토지 모두 공업용으로 이용 중입니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.