전남 강진군 성전면 월남리 747 답 경매 2025타경5301 — 감정가 2,091,176,400원 · 최저가 1,070,682,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 장흥지원에서 진행하는 전남 강진군 성전면 월남리 747 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	장흥지원 2025타경5301
소재지	전라남도 강진군 성전면 월남리 747
물건 종류	답 · 전용 836.00㎡(약 252.9평)
감정가	2,091,176,400원
최저가	1,070,682,000원 (감정가의 51%)
입찰보증금	107,068,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
토지 면적	41,016㎡(약 12,407.3평) · 30필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 전라남도 강진군 성전면 월남리 소재 ‘월남마을’ 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 야산 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호 1~15,17,18,20,25~30) 부정형의 완경사지로, 현황 휴경상태의 농경지임. 일련번호 16,22,24) 부정형의 완경사지로, 현황 토지임야임. 일련번호 19,21,23) 부정형의 토지로서, 대부분 현황 도로로 이용중임.
인접 도로상태: 대부분 맹지이며, 일련번호 19,21,23)은 도시계획시설(도로) 일부가 현황 노폭 약 3미터의 비포장 도로로 이용중이고, 일련번호 18,20,22)는 위 19,21,23)의 현황 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1,4~6) 계획관리지역(2024-08-16), 관광·휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획 구역(관광휴양형(월남지구리조트)), 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의), 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(그밖의가축) 취수시설,도로,하천, 저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의), 가축사육 제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거 리는 관련부서 협의), 가축사육제한구역(상대_가축 사육제한구역(젖소) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의), 문화재보호구역기타(2019-03-11)(강진백운동원림), 문화재보호구역기타(현상변경허가대상검토구역…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.