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전남 강진군 군동면 파산리 297-3 하천 경매 2025타경5227 — 감정가 2,432,000원 · 최저가 997,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 장흥지원에서 진행하는 전남 강진군 군동면 파산리 297-3 하천 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
사건번호장흥지원 2025타경5227
소재지전라남도 강진군 군동면 파산리 297-3
물건 종류하천 · 전용 152.00㎡(약 46평)
감정가2,432,000원
최저가997,000원 (감정가의 41%)
입찰보증금99,700원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.26 · D-16
용도지역농림지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

이 물건과 관련된 경매 상식

유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

방공제란(경락대출)

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

재매각 사건은 입찰보증금이 다르다

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.