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전남 영암군 삼호읍 산호리 1259-17 공장/지식산업센터 경매 입찰 전 점검표 — 2026타경50185

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 좋아 보이는 물건일수록 입찰 전에 확인할 것이 많습니다. 이 사건 서류에 적힌 내용과 물건 종류를 보고 꼭 직접 확인할 항목을 골랐습니다.
전남 영암군 삼호읍 산호리 1259-17 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 1전남 영암군 삼호읍 산호리 1259-17 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 2전남 영암군 삼호읍 산호리 1259-17 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 3

이 물건에서 먼저 볼 것

법원 비고 원문 일괄매각(단, 목록3: 지분매각), 제시외 건물 포함, 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 전체 철거되어 소재불명이며 공장 가동되지 않고 있음(감정평가서 참조) 목록1: 현황상 '공업용 건부지 및 일부 임야'임. 지상 소재 제시외 건물 중 철파이프조 천막지붕 단층 창고(120㎡)는 인접토지(산호리 1259-2)에 일부 걸쳐있는 것으로 보이나 정확한 경계는 측량을 요함(감정평가서 참조), 이동 용이한 컨테이너 매각 제외 목록2: 일련번호2.(가),(나)-각 현황상 '경량철골조 판넬지붕 단층 공장', 일련번호2.(다)-현황상 '시멘블록조 슬래브지붕 단층 사무실', 일련번호2.(라)- 현황상 '멸실'임(감정평가서 참조) 목록3: 지분매각, 공부상 '전'이나 현황상 '도로'임. 농지취득자격증명 제출 요함(매각결정…

모든 물건 기본 점검

  1. 등기부등본에서 말소기준권리(가장 앞선 근저당·가압류 등)를 찾는다.
  2. 매각물건명세서의 임차인 현황·인수 권리 칸을 읽는다.
  3. 현황조사서로 누가 살고 있는지(점유자) 확인한다.
  4. 주변 실거래가를 직접 찾아 감정가와 비교한다.
  5. 잔금 대출이 되는 물건인지 은행에 미리 물어본다.

이 물건과 관련된 경매 상식

지분경매 주의사항

지분경매는 공동 소유자가 있는 부동산의 일부 지분이 경매에 부쳐지는 경우로, 여러 주의사항이 있습니다. 이 글에서는 지분경매의 개념, 중요성, 그리고 주의할 점을 설명합니다.

농지취득자격증명을 매각결정기일까지 못 내면 불허가된다 (대법원 2014마62)

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

매각기일 변경·연기

매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

영암군 같은 종류(공장/지식산업센터) 경매물건

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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.