전남 목포시 달동 1331-8 신항만뉴캐슬오션시티2차아파트 205동 2층 아파트 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 56%, 회차별 최저가

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 이 아파트는 감정가 208,000,000원에서 시작해 지금 최저가가 116,480,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.

회차별 최저가

회차	날짜	최저가	감정가 대비	결과
1회	2026.08.10	208,000,000원	100%	유찰
2회	2026.09.28	145,600,000원	70%	유찰
3회	2026.11.16	116,480,000원	56%	진행

한 번 더 유찰되면

최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).

20% 내려가면	93,184,000원 (감정가의 45%) · 보증금 9,318,400원
30% 내려가면	81,536,000원 (감정가의 39%) · 보증금 8,153,600원

유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.

평당 가격

감정가 기준	전용 평당 8,601,531원
최저가 기준	전용 평당 4,816,857원

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.