전남 신안군 안좌면 탄동리 87 전답 경매 2026타경51 — 감정가 4,913,600원 · 최저가 3,440,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 목포지원에서 진행하는 전남 신안군 안좌면 탄동리 87 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	목포지원 2026타경51
소재지	전라남도 신안군 안좌면 탄동리 87
물건 종류	전답
감정가	4,913,600원
최저가	3,440,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	344,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.16 · D-37

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전라남도 신안군 안좌면 탄동리 소재 "탄동리경로당" 동측 인근(기호 1), 2)), 북서 측 인근(기호 3)), 북동측 인근(기호 4), 5)), 서측 인근(기호 6)), 남서측 인근(기호 7))에 위치하며, 본건 주위는 농경지, 자연림, 자연마을 등이 혼재하는 해안가농경지대임.
교통상황: 공히 본건 인근에 간선도로인 '안좌동부길'이 통과하고 버스정류장이 입지하고 있으나 경지 정리지구내에 위치한 기호 4),5) 토지를 제외하고는 대부분 지적도상 맹지임.
형태 및 이용상태: 기호 1) : 경사지대내 경사지인 사다리형의 현황 '휴경전'임. 기호 2) : 경사지대내 경사지인 부정형의 현황 '전 및 묘지'임. 기호 3) : 경사지대내 경사지인 부정형의 현황 '휴경전'임. 기호 4), 5) : 인접지 및 인접도로 대비 대체로 평탄한 장방형의 현황 '답'임. 기호 6) : 경사지대내 경사지인 사다리형의 현황 '전'임. 기호 7) : 경사지대내 경사지인 부정형의 현황 '휴경전'임.
인접 도로상태: 기호 1), 2), 3), 6), 7) : 지적도상 맹지임. 기호 4), 5) : 본건 북서측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 3M내외의 콘크리트 포장도로에 접 함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭 오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭, 오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 기호 4) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(탄동 …

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