전남 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 10층1005호 근린시설 경매 2025타경51724 — 감정가 80,000,000원 · 최저가 44,800,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 목포지원에서 진행하는 전남 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 10층1005호 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

전남 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 10층1005호 근린시설 경매 법원 사진 1

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사건번호	목포지원 2025타경51724
소재지	전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 10층1005호
물건 종류	근린시설 · 전용 29.89㎡(약 9평)
감정가	80,000,000원
최저가	44,800,000원 (감정가의 56%)
입찰보증금	4,480,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
용도지역	중심상업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 16층/지하 2층 · 사용승인 2019년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 전남 무안군 삼향읍 남악리 전라남도청 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 오피스텔 등으로 이루어짐.
교통상황: 인근에 버스승강장이 소재함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상 16층 (사용승인일: 2019.7.15) 외 벽: 몰탈위페인팅마감 및 석재붙임 등 창 호: 샷시창 등
이용상태: 오피스텔
설비내역: 기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.

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공유물분할 경매로 산 상가도 임대인 지위를 승계 — 그 전 연체차임은 보증금에서 공제된다 (대법원 2016다218874)

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명도 강제집행은 실제로 어떻게 진행되나

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MCI·MCG와 경락대출 한도

MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.