전남 무안군 삼향읍 남악리 2100 남악신도시아이파크 101동 14층14 아파트 경매 2025타경51694 — 감정가 214,000,000원 · 최저가 95,872,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 목포지원에서 진행하는 전남 무안군 삼향읍 남악리 2100 남악신도시아이파크 101동 14층14 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	목포지원 2025타경51694
소재지	전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2100 남악신도시아이파크 101동 14층1403호
물건 종류	아파트 · 전용 84.91㎡(약 25.7평)
감정가	214,000,000원
최저가	95,872,000원 (감정가의 45%)
입찰보증금	9,587,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
용도지역	제3종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 사용승인 2007년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 무안군 삼향읍 남악리 소재 '남악우체국' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 상가 등인 아파트지대임.
교통상황: 본건 아파트단지까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 15층 건물내 14층 1403호로서, 외벽:몰탈위페인팅마감, 내벽:벽지,타일마감 등, 창호:새시창호임.
이용상태: '아파트'임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 개별난방,승강기설비 등이 되어 있음.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.